完工驗收清單：各空間逐項檢查
完工驗收是確認工程符合約定的最後關卡。驗收宜按空間與工項逐項檢查，並以書面記錄缺失、約定改善期限，改善後再複驗。
簡單結論
驗收的原則是：逐項對照合約與報價、現場實際操作、記錄缺失與照片、約定改善期限、改善後複驗，再進行尾款付款。
檢查項目
| 類別 | 檢查內容 |
|---|---|
| 電 | 開關、插座通電；配電箱標示；漏電斷路器動作測試 |
| 水 | 出水與排水順暢；管接處無滲漏；水壓 |
| 門窗 | 開關順暢；鎖具；縫隙均勻；氣密 |
| 牆面 | 平整；無裂縫、色差、漏刷 |
| 地面 | 平整；磁磚無空鼓、破損；排水坡度 |
| 櫃體 | 門片、抽屜開關；五金；水平 |
| 衛浴設備 | 馬桶、洗手台、水龍頭運作；防水 |
| 清潔 | 完工清潔；殘留物 |
| 文件 | 保固書、材料資料、設備說明書 |
驗收的步驟
- 對照合約與報價單，確認項目是否完成。
- 逐空間檢查並實際操作。
- 將缺失拍照並以書面列表記錄。
- 與施工方約定改善期限。
- 改善後複驗，確認後再支付尾款。
留意事項
- 驗收宜在光線充足時進行。
- 隱蔽工程應於覆蓋前驗收並留存紀錄。
- 保留保固書與設備資料。
常見問題
驗收時發現缺失怎麼辦？
記錄缺失與照片，與施工方約定改善時間，改善後複驗，再依合約支付尾款。
驗收之後發現問題還能處理嗎？
屬保固範圍內者，可依保固約定請施工方處理，因此保固範圍與期間需在合約中載明。
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