裝修付款節點怎麼約定？依工程進度付款的做法
裝修工程的付款方式，影響業主與施工方雙方的風險分配。常見做法是依工程進度分期付款，並將付款與階段驗收連結，使資金流動與施工成果相互對應。
簡單結論
付款節點宜依「簽約、進場、階段完成、竣工驗收」分期，並保留部分款項於驗收與缺失改善後支付。實際比例與時點應於合約中明載。
常見的付款節點
| 節點 | 說明 |
|---|---|
| 簽約 | 確認施工範圍與報價後的訂金 |
| 開工或進場 | 材料備料與人員安排所需 |
| 階段完成 | 如水電、泥作、木作、油漆完成後 |
| 竣工驗收 | 驗收缺失改善後的尾款 |
約定的重點
- 付款比例與時點於合約中載明。
- 每期付款對應明確的施工成果，並可現場確認。
- 尾款於驗收與缺失改善完成後支付。
- 追加項目的款項另行約定。
- 保留收據與付款紀錄。
應留意的情形
- 要求大比例預付而進度無法對應。
- 付款節點與工程進度無關。
- 無書面付款紀錄。
常見問題
尾款通常在什麼時候付？
一般於竣工驗收並完成缺失改善後支付，具體時點依合約約定。
可以全額先付嗎？
不建議。分期並與進度連結，較能保障雙方。
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