拆除後要檢查哪些結構與基層狀況？
拆除後，原本被裝修面層遮蔽的結構與基層會顯露出來，是檢視屋況的重要時機。此時發現的問題，應在後續工序前處理，避免被覆蓋。
簡單結論
拆除後應檢查：結構裂縫與鋼筋狀況、牆體與地面的潮濕、管線老化、基層平整度，並拍照記錄、必要時請專業人員評估。
檢查項目
| 項目 | 觀察重點 | 後續處理方向 |
|---|---|---|
| 結構裂縫 | 裂縫位置、寬度、是否持續擴大 | 必要時請結構專業人員評估 |
| 鋼筋外露與鏽蝕 | 是否有鏽蝕膨脹 | 除鏽、防鏽與修補 |
| 牆體與地面潮濕 | 水痕、鹽華、霉斑 | 先找水源再處理 |
| 管線狀況 | 鏽蝕、老化、接頭滲漏 | 評估更新 |
| 基層平整 | 地面高低差 | 整平處理 |
處理原則
- 問題先拍照並記錄位置。
- 與施工方確認處理方式、範圍與費用。
- 需追加者，以書面確認。
- 結構疑慮由專業人員評估，不自行判斷。
為什麼要在覆蓋前處理
結構與基層問題被新面層覆蓋後，修繕須拆除表面材料，成本與時間都會增加，因此拆除後的檢查與處理應在後續工序之前完成。
常見問題
發現裂縫一定要補強嗎？
視裂縫成因與寬度而定。是否需要補強，須由專業人員評估。
拆除後發現的問題費用怎麼算？
屬原報價外的項目，應事前說明原因與費用並取得同意，詳見追加費用的相關說明。
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聯絡嘉義現場評估以上為一般性的說明，實際狀況需經現場評估才能確定，費用也需依現場與報價確認。